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近来，新华网江苏《民意直通车》栏目组接到南京市建邺区金马郦城小区业主反映，金马郦城小区48幢外墙修理项目施工方报价过高，且存在虚报工程量的状况。业主质疑，小区业委会和施工单位存在损害业主利益的行为。
据了解，上一年金马郦城小区业委会与施工单位签定48幢外墙修理合同，工程预审价为385518.62元。本年6月14日，业委会发布工程结算审定总价为555179.44元，比原预审价高出16.97万元。这让48幢业主心生疑问。
48幢业主王先生表明，施工价格显着高于了商场单价。业主在商场上找过多家施工公司进行报价测算，因为资料和工艺的不同，预算价格每平方米在150-300元之间，均与小区现在施工单价存在较大的差额。“施工单位投标书中总测算工程量为682平方米，审价公司实测工程量是为589.14平方，相同存在差异。”王先生说。
关于施工的工程质量，小区业主也并不满足。“外墙施工结束后，咱们发现墙面有多处不平坦及存在色差的状况，这样的施工工艺让咱们业主难以承受。”48幢业主简先生说。
小区业主李先生反映，此前小区多个竣工楼栋的外墙和屋面修理项目均是该施工单位进行施工，施工价格相同较高。
南京市兴隆大街办事处副主任刘向阳向表明，在区房产局和大街的协调下，金马郦城小区已建立了由48幢业主整体组成的修理基金监督小组，监管和审计48幢修理资金开销。
南京市建邺区房产局工程科科长杨卫东表明，现在48幢运用修理资金进行外墙修理项目没有正式提交申请资料。他表明，48幢业主对业主委员会与施工方签定的合同产生了质疑，监督小组能够延聘第三方组织对工程进行审计评价。关于业主反映的质量问题，业主有权要求施工方在合同范围内进行保修和整改。
针对金马郦城小区业主反映的问题，江苏焯燃律师事务所主任律师、南京市律师协会房地产专业委员会副主任委员虞兴东表明，假如业主委员会存在损害业主利益的行为，业主能够经过多种方法保护权益。“业主能够建议业主大会对现任业主委员会进行免除，一起把握依据后，业主能够经过司法程序保护本身权益。”（虞启忠）