说好的铝板幕墙变成涂料为主 大楼“颜值”下降谁之过？

  浦东新区秀丽路5088弄仁恒秀丽世纪不少业主向“帮侬忙”反映，自己买的房子货不对板——仁恒置地集团最初宣扬这楼盘外立面是石材和反光铝板的，在实践建造中却变成了真石漆涂料，让他们非常抑郁。

  记者与业主张先生取得了联络。张先生是仁恒秀丽世纪业主维权的牵头人之一。他出示的资猜中，包含仁恒置地的电子微楼书、FM仁恒之声微信大众号及其宣扬媒体的文章中，都清清楚楚写有“石材、幕墙与高档铝板重塑的修建美学”字样。而在售楼评论微信群中，仁恒的出售也都表明，外立面会用石材、玻璃幕墙和铝板，真石漆只会用在阳台内侧。

  而在实践建造中，小区业主经过无人机航拍和实地调查，发现幕墙和铝板仅仅装点装修，构成外立面主体的是石材和出售清晰说不会有的真石漆，其间真石漆占比最大。张先生表明：“现在高楼南北面现已涂好涂料且没有铺设龙骨，后续无法再装上铝板。”

  秀丽世纪的业主以为，真石漆价格上要廉价不少，涂外立面的全体作用远没有石材铝板漂亮，还存在开裂、渗漏乃至掉落等危险，后续保护本钱相对也高。宣扬中的“第五代高质量住所石材铝板幕墙”变成了涂料，如此大的落差让不少业主“一想到就忐忑不安，夜不能寐！”

  眼看生米就要煮成熟饭，业主决议一起保护本身权益。张先生告知记者，340户业主中，已有过半数参加维权群，暂未入群的业主也大多表明支持。

  面临业主质疑，仁恒置地表明：全部以合同内容为准。而售房合同中对外墙资料是这样写的：“主体部分为石材、铝板幕墙及涂料”。每种资料用于什么部分、占比多少，一概没写。

  仁恒置地以为，涂料作为外墙主体是写入合同的，因而并不违约。一起仁恒置地还征引合同中“出售人员的许诺不作为商品房交给的规范和条件”的免责声明，拒肯定宣扬言语担任。

  业主对此并不认可。张先生告知记者，仁恒秀丽世纪出售团队的宣扬口径都是共同的，乃至在签订合一起，出售也表明外墙不会有真石漆。业主在反对书中表明：如此大规模的诈骗行为，不是一句免责声明就能够解说清楚的。

  记者联络了仁恒置地的客服司理，客服司理表明将会组织专人来招待记者采访。而直到发稿时，记者仍未收到任何答复。

  为了自己的权益，秀丽世纪的业主找到浦东新区建造和交通委员会、康桥商场监督管理所等部分，相关部分反应：依据秀丽置地上报的图纸，现在施工没有任何问题。对此，业主以为，很有可能是仁恒置地在上报和宣扬时用了两种口径。

  现在，在与业主交涉中，仁恒置地宣布公告，称已联络消保委和康桥镇镇政府介入此事，两边将提交各自的依据，并在近期谈判洽谈处理。

  昨日，上海发动“质量月”活动。什么是“质量”，对仁恒秀丽世纪的业主来说，他们重视的无疑是所购房子的“质量”。

  外墙是楼盘给人形象的“第一眼”，从外墙上人们能够看出小区的全体质量。据业主说，这个楼盘推出后，出售许诺外墙运用石材铝板漂亮大气、颜值高，可保多少年亮丽如新。我们花大价钱买下新房，千等万等，激动之下还用无人机“探楼”，却发现外立面主体多为真石漆。什么叫真石漆，便是一层涂料。能够想见，往后漆面可能会产生开裂、渗漏、褪色、掉落，总归“保鲜度”不高，质量掉了一大截，顾客对美好生活的希望一会儿从“天花板”摔到“地板上”。

  这不可是两种外立面质量凹凸的不同，更是开发商是否涉嫌外表按合同就事而暗里虚伪宣扬的问题。