天津市通报既有修建玻璃幕墙查看状况

  依照《天津市住建法律总队关于展开本市既有修建玻璃幕墙双随机、一揭露查看告诉》的要求，天津市住建法律总队联合市住建委相关部分，约请天津市钢结构幕墙和门窗协会专家，采纳双随机、一揭露查看法律方法，从10月下旬至11月底在全市范围内展开了既有修建玻璃幕墙查看法律作业，查看状况通报如下：

  天津各区住建委执行相关职责部分和查看联络人活跃与市住建法律总队对接，对辖区范围内既有玻璃幕墙修建进行了解排查，对发现的问题进行会集整治，在既有修建玻璃幕墙的产权人（业主）自查的基础上共查看了525栋，下达责令整改告诉书110份，提出整改意见410条。

  天津市钢结构幕墙和门窗协会（以下简称协会）合作天津市住建法律总队双随机、一揭露查看法律状况共查看既有玻璃幕墙修建34栋，从修建玻璃幕墙产权人（业主）安全运用保护职责实行及玻璃幕墙实体查看两大环节共查看了342项，其间玻璃幕墙安全运用保护职责实行查看了150项，契合73项，契合率48.7%；玻璃幕墙实体查看了192项，契合119项，契合率62%，对查看出的问题，责成各区住建法律支队下达责令整改告诉书22份，提出整改意见157条，并责成各区住建法律支队催促玻璃幕墙产权人（业主）对超越10年仍继续运用的玻璃幕墙的结构密封胶进行粘结功能抽样查看。现在，玻璃幕墙的产权人（业主）已对107条整改意见完成了整改，其他因为检测、修理周期长等原因正在活跃推动执行整改中，已催促各区住建法律支队跟进追寻整改执行状况。

  一是修建玻璃幕墙产权人（业主）安全运用保护职责实行方面存在的问题，包含部分玻璃幕墙产权人（业主）未树立体系的日常巡查、保护、检修等相关办理准则，仅仅简略地记载日常巡查发现的问题，对存在的问题怎么处置等，未从准则上进行有用规则；大部分玻璃幕墙产权人（业主）没有原施工单位供给的修建玻璃幕墙运用保护说明书，对运用保护说明书的辅导性效果不清楚；部分玻璃幕墙产权人（业主）树立的办理档案不体系、不完善、特别是拟定的玻璃幕墙应急预案不完善，可操作性差，未盖章构成可控办理文件；部分玻璃幕墙产权人（业主）对玻璃幕墙相关法律法规，技能规范等不了解、不清楚。

  二是修建玻璃幕墙实体查看方面存在的问题，包含部分玻璃幕墙修建存在敞开扇密封性差、漏水、零件掉落或操作不灵敏等状况；密封胶存在老化、开裂现象；玻璃破损率较高、替换不及时等；部分玻璃幕墙修建有些区域处于关闭状况，无法进入展开查看保护作业，存在安全隐患；部分玻璃幕墙工程运用超越10年，未及时对结构密封胶进行粘结功能抽样查看。

  下一步将严厉整改。通报描绘下一步总队将针对本次查看出的问题，市既有修建玻璃幕墙产权人（业主）要高度重视，触类旁通，全面排查安全办理方面存在的问题，树立整改台账并清晰职责人，确保整改执行到位。下一年当令发动既有修建玻璃幕墙专项查看查看。协会在合作各区住建委及区住建法律支队在严厉查看法律的一起，更要对修建玻璃幕墙产权人（业主）做好普法宣扬作业，对《天津市既有修建玻璃幕墙运用保护办理办法》等相关的法律规则、玻璃幕墙日常保护保养、查看修理要求及办法等做好宣扬、训练等相关作业。完善玻璃幕墙运用保护说明书。协会在原有基础上辅导业主及产权单位完善玻璃幕墙运用保护说明书。选用修建玻璃幕墙的建造工程竣工检验时，施工单位应当向建造单位供给修建玻璃幕墙运用保护说明书。修建玻璃幕墙运用保护说明书应当载明修建玻璃幕墙的规划根据，首要功能参数，规划运用年限，施工单位的保修职责，保护、检修要求，易损部位结构、易损零部件替换方法以及运用注意事项等内容。原建造单位或玻璃幕墙施工单位应及时向产权人（业主）移送玻璃幕墙运用保护说明书，产权人（业主）依照运用保护说明书要求严厉执行日常的巡查、保护、检修等安全隐患排查作业。进步玻璃幕墙专业法律效能。协会专家将加大力度对各区住建委及区住建法律支队法律人员，就修建玻璃幕墙办理体系运用，玻璃幕墙技能查看、保护办理、应急保障机制等方面展开专业技能训练，进步修建玻璃幕墙专业法律水平，确保查看法律的准确性和及时性。

  天津市钢结构幕墙和门窗协会将继续为天津市待整改的既有修建玻璃幕墙安全保护人供给整改保护的技能支持，为各区住建委、大街办、各既有修建玻璃幕墙保护职责人供给既有修建玻璃幕墙改造、修理、保护方面的技能支持，活跃合作市住建委相关部分作业，为天津市既有修建玻璃幕墙的安全运用保驾护航。（盖金涛）

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