满京华金硕华府102的户型在光明简直是王炸！值不值得买！

  项目作为光明中心区的重点开发项目，从立项到动工，一直深受购房者关注，建面约88-98-118-139㎡，最低单价3.6万/㎡送精装，该项目环境好，社区大，教育资源充沛，入学无忧。

  开盘销售437套，去化62%，三房总价315万起。这个数据看的小编心里起伏很大。去化率感觉蛮高的了。宜居+性价比果然很重要，户型又是光明天花板。

  可签订保价协议，保价至华府项目售罄，若金硕华府后续降价赔偿差额。（具体以开发商公告为准）

  换句话说，金硕华府敢承诺保价至项目售罄，基本能肯定，此次首推单位就是地块内最大优惠单位了，可以说诚意满满。

  华府预计下周拿证，推售700余套套商品房，户型面积为89-139㎡三至四房，目前样板房已经开放。

  因目前客户量较大，为越来越好的参观体验，项目采用预约制接待，您这边若需要预约请咨询项目汤经理，我将第一时间为您安排接待，祝您生活愉快！预约咨询项目汤经理（/微信同号）,还能额外认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等

  满京华狮山利益统筹项目位于光明科学城核心区块，地块原为狮山工业园区，是光明区8个土整利益统筹试点项目之一，是光明中心区建设得重要组成部分。项目位于深圳市光明中心区中部，东临光明大道，北临光辉大道，与科学公园隔路相望。

  项目范围涵盖10块用地，总用地109398㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中项目用地7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。

  05-03：科学公园首排，共计412套，户型为142㎡和208㎡，各206套。

  人才房：06-06地块，65㎡406套，85㎡228套，合计634套。05-03、05-05地块总建筑面积约222623㎡，具有国际、艺术、现代风格的高端住宅、办公、商业、配套等。其中最重要的包含1栋约180m超高层办公写字楼，3栋超高层住宅（住宅最高约150m）及其商业配套。

  办公05-05地块塔楼建筑立面采用框架式幕墙，竖明横隐，高区塔楼层级叠退，强调建筑形象的向上拔升感，竖向线条加玻璃幕墙，虚实结合，视觉效果轻盈简洁。

  目前已获取到05-09、05-10、05-13地块的住宅效果图（仅供参考，具体以官方公布为主）。

  用地面积为8819.9㎡，总建筑面积73918.69㎡，共有2栋住宅楼和商业组成。

  用地面积为22841.91㎡，总建筑面积196254.09㎡，由1栋1单元、1栋2单元、2栋1单元、2栋2单元、3栋住宅楼、幼儿园、物业服务用房、商业用房、等相关配套设施组成。

  用地面积为11250.4㎡，总建筑面积98715.64㎡，由1栋、2栋、3栋住宅楼、幼儿园、物业服务用房、商业用房、等相关配套设施组成。

  项目外立面采用现代风格设计手法，追求公建化立面，强调整体性。幕墙系统有系统窗、玻璃栏杆、石材幕墙+蜂窝石材、山墙面铝合金格栅系统、层间装饰线条、入口大堂玻璃幕墙、铝板幕墙、U型玻璃系统等。

  裙楼立面采用竖隐横明玻璃幕墙，裙房与塔楼相呼应，形成兼具灵动性、内部秩序的简洁立面。

  塔楼建筑立面采用框架式类幕墙，传统构件式设计概念，幕墙均以散件形式现场按次序安装。住宅山墙面采用密拼式铝合金格栅加塔楼层间铝合金装饰线条，视觉效果轻盈简洁。

  【文娱】：紧邻科学技术创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，北面是规划中的光明新城市“绿肺”——科学公园，距离光明花海2公里。

  项目申报主体为深圳市卓易达投资发展有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为深圳市满京华投资集团有限公司。

  满京华集团成立于1998年，历经近二十年的锐意革新和稳健发展，如今已是集产业投资、房地产开发、商用物业、创意文化、品牌汽车4S店以及国际贸易等为一体的综合型投资集团。拥有地产总建面250万㎡，产业总建面200万㎡ ，商用物业50万㎡，储备用地300万㎡ 。

  满京华在深圳先后开发过满京华喜悦里、满京华云著、满京华云晓公馆、满京华前海项目等；土地储备项目包括公明楼村第二工业区更新项目、满京华商业大厦、宝安水厂项目、观澜工业用地项目、大华酒店项目、29区单身宿舍项目等等。

  问题如：满京华金硕华府最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些楼层和朝向，小区门口距离地铁近吗，该社区是怎么样来划分学校的，能申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够用吗？停车位有多少个？小区附近以后有什么新的规划，楼盘展厅、营销中心位置在哪？具体何时开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，满京华金硕华府值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，满京华金硕华府这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

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