玻璃幕墙是墙仍是窗？一旦决裂修理问题令人头疼

  绿城画卷住宅区8楼玻璃幕墙破碎的绿色钢化玻璃已被移走，露出了白色的内墙。记者邹财麟摄

  何女士家住南宁市青秀区绿城画卷小区,房子面向南湖广场的整面玻璃幕墙,让她可欣赏南湖及广场全景。但最近她家澡堂与修建外墙重合的落地玻璃遽然呈现了破损,修理问题让她感到头痛。物业公司以为这块玻璃是业主个人运用的设备,应由业主自己修理;何女士则以为这块玻璃是大楼墙体的一部分,应动用专项修理基金修理。记者查询发现,有关规定法律法规对此并没明确规定。

  7月3日,记者在何女士坐落绿城画卷小区B座809室的家看到,她家一切房间的外墙都是墙窗合一的落地玻璃,在澡堂的一道水泥隔墙和不锈钢栏杆外,玻璃外墙显着缺失了一大块玻璃,只要少数玻璃残片还镶在水泥墙面四周。

  何女士说,6月27日下午,她接到社区物业发来的短信,称她家里的一块外墙玻璃遽然碎裂,要她回去处理。何女士赶回家看到,澡堂的一块外墙玻璃决裂出一个洞,洞周围呈现很多裂纹。这些玻璃是钢化玻璃,并没有当场散开掉下楼,只要少部分碎片掉下,砸到4楼的阳台上。当晚,物业工作人员把决裂的玻璃拆下。

  次日,何女士与物业管理人员在洽谈修理时定见呈现分歧。物业公司的人告诉她,她家的玻璃幕墙并不归于墙体,只能算窗户,修理应由她来担任。何女士对此不理解,她说:“一切房子的玻璃都是落地式的,分明是玻璃做的墙,怎样就变成窗了?玻璃的朝外一面便是大楼的外观,玻璃应算是全体的结构,应该由专项修理基金出资修理。”