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“在静安区委、区政府的刚强领导下，区房管局、宝山路大街、小区开发商、 居委会、 业委会、物业及整体业主等多方大力支撑，历经四年多，小区的外墙修理项目总算出场施工！这十个月是个阵痛期，面临着噪音，扬尘等各种搅扰，可是想着十个月后小区的面目一新，又是满心等待”，复地新都世界业委会主任姚瑞飞兴奋地发着“朋友圈”。
复地新都世界小区于2012年4月交给，是一个房龄缺乏10年的次新小区，一向遭到墙外立面空鼓开裂的困扰，现通过方方面面长达三年的不懈尽力，完结了修理资金和修理计划两个难题的打破，近来已进入了执行修理计划的阶段。
比较其他过保期的商品房外墙掉落补葺事例，复地新都世界是走运的。2021年2月2日，经市、区两级政府联合约谈开发商，通过多方数次洽谈交流，依据规划单位预算，修理资金需要约3600万元，终究开发商赞同承当修理总价的大部分，政府从公共安全抢险资金中弥补保证小部分，总价的10%（约360万元）由业主房子修理基金承当。修理进展由施工方依据现场状况及损害程度，分第一批（4、5、7号楼）、第二批（2、3、6号楼）、第三批（1号楼和208）进行补葺，等外墙补葺完毕后将对被损坏的小区美化进行从头改造，计划在10个月后，小区换新颜。
要完结这么一件大工程是不容易的，姚瑞飞说到的最多的一句话便是 “天时地利人和” 。
小区业主一向在修理工艺上有不合，有人以为拆除了有问题的保温砂浆，原有保温层的商品房最终没有了保温功用，乃至还有部分人觉得铲掉了本来的墙砖用真石漆代替，影响了小区的漂亮和质量，修理计划悬而未决。
柳暗花明又一村，8月27日，市政府刚同意了可用于补葺的一种广泛用于航空、航天范畴的“气凝胶绝热中涂”工艺，气凝胶资料质量较轻，导热系数较低，很好地代替了无机保温砂浆的保温效果，使用寿命简直与建筑物同等，特别是其具有强粘结度，可以让墙体资料贴的更紧，有用避免墙面掉落。
为饯别“全过程公民民主”，现在气凝胶隔热杯和真石漆样品陈设在复地的儒林居委会里，不久后还将在小区入门口树立起一块样品展现板，让更多关怀或不理解的居民们明明白白看得见。
除了这些看得见的展现，复地业委会多方交流、尽力支付，特别是推动补葺初期，业委会压力特别大，有对立的，傍观的人更多，为了取得更多的业主认可，业委会屡次约请规划方专家前来阐明介绍。通过居民区党总支、业委会、物业不懈尽力，得到越来越多业主支撑，我们相互打气传达正能量。
“头顶上的危险”关乎居民大众的生命安全，高空掉落的外立面给城市综合治理才能提出了新要求，补葺墙外立面的推动作业之路并不平整，由政府垫资先后两次在住宅小区沿宝山路一带，搭建了近两万平方米的双层防护棚，大街每当雨雪劲风等极点气候，均提早组织社区作业者、法律队员等人员巡查……
“公民城市公民建，公民城市为公民” ，在区委、区政府的刚强领导下，从区房管局等职能部门，到小区所属大街党工委、办事处，都将这项作业摆上了重要议事日程。区领导屡次到现场实地查看、督导查看、和谐推动，条块联动推动和谐会召开近20余场。
在常态化疫情防控下，大街专门组织修理人员会集住宿关闭办理，作业人员做到接种三针新冠疫苗，持24小时核酸阴性陈述进小区施工，关于尘埃和噪音，也清晰了相应的要求和办法，保证影响最小化。
小区物业则为施工队拓荒了独自的进出口，装备专门的保安值守，既便利装卸货，也尽可能削减对小区居民出行带来的影响。
通过3年拉锯战，困扰658户居民长达3年的高空危险总算迎来彻底解决的曙光。宝山路大街党工委、办事处将守初心、担任务，一直把公民大众的呼声作为第一信号，在大众最关怀最直接的利益问题上用心用情用力，执行更多惠民生、解民忧、暖民意的行动，切实增强辖区公民大众的满意度、取得感、幸福感。