长幼区外墙渗水但物业没有修理基金怎样办？

  家住在民丰二村的方阿姨打咱们电话，她家的房子外墙渗水严峻，现已对他们造成了影响，她

  方阿姨家在民丰二村220幢的一楼，这里是个长幼区，方阿姨现已住了40多年了，从上一年开端外墙开端呈现渗水问题，本年梅雨期间愈加厉害了。

  方阿姨说，本年的梅雨时刻长，他们外墙的水泥都掉下来了，这个沙子掉的外面都是。

  这面渗水的外墙便是方阿姨家卧室的东墙，外墙一渗水，她家卧室的这面墙上就都是霉点子。从本年6月份开端，卧室墙面的霉点越来越严峻，方阿姨就向社区里打请求报告，期望社区能够帮助来处理一下，社区工作人员的回复让她很不满意。

  方阿姨说，社区工作人员回复说外墙他们不刷的，顶楼坏了他们刷的。问他说，顶楼买房子的时分，咱们都出了修理基金，他就没声音了，由于买房子都要出修理基金的。

  方阿姨讲了，外墙归于公共面积规模，是能够用到修理基金的。现在方阿姨了解到，原来是现在的修理基金现已用完了。但基金缺了，莫非她家这个房子就不粉刷了吗？在方阿姨看来，她从三个月前就现已开端反映给了社区，社区却一直在延迟不给她处理，即便要排队等候，都曩昔这么久了，社区是不是也能够给她一个切当的时刻。并且现在家里墙面的问题不处理，给她的日子也带来了困扰。

  方阿姨觉得，这样必定对人的损害很大的，家里发霉简单细菌感染，下次他们身体如果欠好的话，全部结果问谁去担任。

  方阿姨的要求也是入情入理，那社区究竟是个什么情绪，这个问题要怎样来处理呢，为了了解状况，记者找到了社区。社区的工作人员讲，关于方阿姨的请求报告，他们现已受理了，并且也派人去方阿姨家了解过状况了。

  南湖区南湖大街枫杨社区居委会主任田莉说，看过她这个状况了，也反馈给物业领导了，他们就说外面的墙，里边是能够给她粉刷的，可是社区要找到漏点，就等于说要进行修理就必须要找到本源。如果说下雨天或许什么发现哪里漏的话，能够跟社区联络，他们能够帮方阿姨到物业公司联络，叫他们派人再来看。

  关于方阿姨家里卧室的这面墙，田主任也讲了，如果有需求，也能够再找人去帮助粉刷一遍。关于修理基金的问题，田主任采访的时分没有正面回应，不过记者在前面跟她沟通的时分，她是这么回复的。

  “咱们有时分重要的一些居民漏水，咱们先修理。现在问题便是物业的修理基金不到位， 所以说导致了他们现在就没有方法修，像房顶漏这些重要的先修，便是这姿态的，由于她这个或许外墙侧漏，或许是飘雨印进来的，这归于大工程。”

  记者也把社区的意思告知了方阿姨，方阿姨说她并不是需求社区来修补一下，而是期望社区一会儿做做好，整个外墙都搞搞好，不过现在修理基金不到位，对社区来说或许也办不到，那方阿姨还有什么方法呢，咱们也咨询了一下律师。

  浙江红船律师事务所律师陈冬琴说，依照嘉兴市有一个危旧住所的修理基金管理方法，方阿姨或许是当地的物业服务企业能够向居民委员会或社区去请求，便是由政府拨款，对这种专门的老旧小区，没有修理基金或许修理基金现已用完的老旧小区，2002年之前建成的，能够拨付相应的金钱进行修理。究竟能不能契合这个条件，还要看政府审阅批阅的进程。