家住9楼卧室落地玻璃忽然碎裂！南宁一业主为修理忧愁……

  近来，南宁绿城画卷小区的何女士每天都胆战心惊，忧虑家中落地玻璃会随时掉落，砸到楼下。而关于玻璃的修理问题，何女士和物业定见不同，导致修理一向未能进行。

  何女士家住9楼，2月6日下午，记者在她卧室看到，有一面弧形的墙由3块落地玻璃组成，其间一块玻璃布满了鳞次栉比的裂纹，细看玻璃上有一条裂缝。“我现在连窗布都不太敢拉，很怕不小心碰到这块玻璃，一旦掉落砸到楼下就麻烦了。”何女士说。

  何女士告知记者，1月30日，她听到一声爆响，发现是房间里的一块玻璃忽然裂开。其时她立刻向小区物管反映，物管只是在楼下拉了警戒线，却并没有进一步处理。

  何女士说，该小区于2005年交房，她以为开裂的玻璃是玻璃幕墙，归于外墙，应该由物管或开发商担任。

  对此，该小区物业管理公司——南宁市人为本物业管理有限公司的工作人员表明，何女士家开裂的是玻璃窗，应该由她自己担任替换。此前，该小区呈现玻璃开裂，都是由业主自行担任替换。

  记者在何女士家楼下看到，物管拉的警戒线已被扯开，停放着一些电动自行车。从外立面看，何女士家的不少街坊也替换过玻璃。

  何女士表明，她忧虑别的两块玻璃也会开裂。真实不可，她只能自己将玻璃墙改成窗户，消除隐患。

  据南宁市一位建筑规划专家剖析，玻璃幕墙选用的玻璃和一般玻璃不一样，其间最重要的一个特征是整个外立面都是玻璃，因而何女士家开裂的玻璃只能算落地玻璃窗，且交房18年，现已过了玻璃窗的质保期，修理费用应由业主担任。

  广西南国雄鹰律师事务所律师刘承超以为，即使何女士家开裂的是玻璃幕墙，依据建设部在2003年发布的《玻璃幕墙工程技术规范》规则，玻璃幕墙的保质期是两年，规划运用年限为25年。也就是说，在两年保质期后，业主是玻璃幕墙的安全保护责任人。