5月起七类新建建筑二层及以上禁用玻璃幕墙

  金山网讯 市区一所中学近期拟对校内一幢4层教学楼加固改造，校方向市建设工程施工图审查中心提交的图纸中，楼梯间使用了玻璃幕墙设计。然而，此设计被打了“回票”。原因是5月初，省住建厅发布的“关于加强玻璃幕墙安全防护工作的通知”中，明确要求新建住宅、中小学校等七类建筑，不得在二层及以上采用玻璃幕墙。基于安全性考虑，这种“虚”窗“实”墙的建筑墙体装饰方法将逐渐淡出人们视线。

  玻璃幕墙一度很流行，由于美观、自重轻、采光好等优点，自上世纪90年代起多见于我市商场、写字楼、酒店等大型和高层建筑的外装饰。然而一旦幕墙玻璃自爆甚至脱落便容易引发险情。

  记者昨天途经中山东路一家快捷酒店门前发现，一楼整面落地玻璃因自爆，碎成了一大片（见图 翟进 摄），工作人员在现场摆放了安全警示标志，并及时清洗整理掉玻璃碴。一楼尚且如此，更何况二层及以上更高层玻璃幕墙脱落？

  也是因为玻璃幕墙在工程技术、材料方面暴露出的缺陷，住建部门适时发布了玻璃幕墙安全防护的要求。根据相关规定，自今年5月起，新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑，不得在二层及以上采用玻璃幕墙。

  此外，新建建筑严格禁止采用全隐框玻璃幕墙。建筑在二层及以上安装玻璃幕墙的，应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域，也可采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施。

  近年来，玻璃幕墙发生爆裂倒塌的情形在我市偶有发生。记者查阅发现，2010年11月11日，恒顺宾馆玻璃幕墙倒塌，无人受伤但一辆轿车受损；丁卯科技新城一家公司自2011年8月至2013年12月，幕墙安装的1400多块玻璃中，31块玻璃陆续跳楼“自杀”粉身碎骨，幸未伤人。而前年8月连续高温天气中，第一楼街步行街一部观光电梯外墙玻璃、大市口地下通道入口处的玻璃都热爆成了“毛玻璃”……玻璃幕墙爆裂的根本原因与玻璃本身质量、安装质量及玻璃使用环境相关。只要玻璃内部温度不均匀，热膨胀超过限度后便会发生破碎现象。

  一旦玻璃幕墙坠楼伤人损物，责任由谁承担？市建设工程施工图审查中心高级建筑师周玮和记者说，新规特别强调，“玻璃幕墙安全维护实行业主负责制”，即每块玻璃都必须“有主”。玻璃幕墙竣工验收1年后，实施工程单位应对幕墙的安全来进行全面检查。遭受冰雹、台风、雷击、地震等自然灾害或发生火灾、爆炸等突发事件后，安全维护责任人要及时对可能受损建筑的玻璃幕墙做全面检查。

  记者采访中发现，大多数单位、商家对玻璃幕墙的维护保养还是比较重视的。寿邱街一家单位物管部人员许先生和记者说，该单位在二至四层安装了玻璃幕墙，面积达200多平方米，物管会经常查看幕墙安全，如果存在隐患会及时处置。而几家商场的保安表示，外墙玻璃都会定期清洗保养，一旦有碎裂的可能，会按时换维修。（记者 翟进）