武汉玻璃幕墙屡次伤人 无定期检测机构和标准

  汉口建设大道上的超高层建筑，几乎都采用了玻璃幕墙来装饰外立面 记者李永刚 摄

  昨日，市人大常委会对《武汉市房屋安全管理条例（草案）》进行审议，条例规定，既有建筑幕墙自完工验收交付使用后，原则上每10年进行一次房屋安全鉴定。

  此规定再次引发了市民对建筑幕墙之一玻璃幕墙安全的关注。记者调查发现，多数业主方对玻璃幕墙“体检”并不重视，专业检验测试机构的缺乏也是条例施行难题之一。

  记者走访建设大道沿线多栋玻璃幕墙建筑，多数物业人员对定期检查玻璃幕墙并无概念。

  “玻璃幕墙没出过问题”，良友大厦物业工作人员表示，物业会雇专人对玻璃幕墙进行清洗，但不做安全检测，“没有这个经费预算”。

  武银大厦物业工作人员则称，平时有人巡查，如果发现玻璃幕墙存在问题，会立即请专业人员进行维修，费用由所有业主分担。

  “谁住谁管，不出问题不管。”武汉市建筑装饰协会幕墙专业委员会委员欧阳德志这样形容武汉既有玻璃幕墙检修现状。“玻璃幕墙出问题了，就找施工单位来维修，不出问题，谁舍得花钱对整栋建筑的玻璃幕墙做体检？”欧阳德志说。

  条例中的玻璃幕墙检测，是针对交付使用的既有建筑幕墙，“严格说来，目前没有一家检验测试的机构能做这种检测。”武汉建筑装饰协会秘书长郭伟说。

  郭伟介绍，全市玻璃幕墙建筑已有数百栋。目前，通过认证的具备玻璃幕墙检验资质的检验机构有两家，分别是湖北省建筑工程质量监督检测中心、湖北正格幕墙检测有限公司，“一般来说，都是对新玻璃幕墙进行检测”。

  湖北正格幕墙检测有限公司总经理黄恒坦言，对于既有玻璃幕墙的检测，该公司暂时“有心无力”，原因是三个“无”：一无主管部门，既有玻璃幕墙的主管部门是建委还是房管局，一直没有明晰；二无检测标准，既有玻璃幕墙的检测较为复杂，除了检测玻璃的性能，还要对连接处的钢构、铝材的牢固程度、腐蚀状况进行检验，怎么判定合格与否？目前还没有统一标准；三无检验测试的机构，没有标准，自然就难以成立专业检验机构。

  武汉大学城市设计学院教授程世丹认为，玻璃幕墙与石材、陶瓷以及不锈钢板等材质的幕墙相比，除了透光性好之外，“更多的人是觉得玻璃幕墙美观、显得气派”。玻璃幕墙为何屡屡成为“高空炸弹”？程世丹说，“大多数玻璃幕墙坠落是因为在其中的某个环节上疏于监管造成的”。

  建筑幕墙工程究竟该谁管？昨日，记者通过调查了解到，这项工作目前已划入市城建委管理范围。相关负责人称，以前市城建委只负责在建项目即幕墙建设阶段的管理，在完成房屋交付后，一般由业主自行来管理。由于职责调整，今后将由市城建委负责建筑幕墙工程的管理，下一步市城建委将按照具体文件进行工作部署，严格执行规定。 （记者 黄师师）