争抢项目工地 河北廊坊“抱负城”建造乱象

  廊坊“鸿坤·抱负城”（下称：廊坊抱负城）尽管地处河北省廊坊市境内，但到北京的直线来公里，且就在京津唐高速公路邻近，不堵车的状态下，一个来小时的车程就能抵达。

  比较京城里动辄每平米九万、十万，乃至价格更高的新楼盘，廊坊抱负城房价高时每平米2万元左右，低时只需七八千元，因而招引了许多的京城购房客。开盘以来，项目较为热销，其建造从一期、二期、三期，到现在现已是第四期、第五期。

  可是，古怪的是，从2023年1月27日到截稿之时，即2023年4月19日，这个项目的建造工地上呈现了一个“怪现象”：

  其第四期B地块和第五期地块的建造工地大门被封堵，具有该项目“修建工程施工许可证”的施工单位——湖南省第六工程有限公司（职业界俗称“湖南六建”）的办理人员及修建工人，被拒之门外无法进入。

  在工地之内，运用着湖南六建留在项目工地上许多工程机械、施工资料，进行施工的却是别的一家修建施工企业——湖南大胜集团有限公司（下称：大胜集团）。

  这两家修建企业长期在工地大门邻近坚持；而且从3月以来，还产生了两次较为严峻的肢体抵触，至少导致湖南六建的一位项目办理人员受伤住院。

  在此之前的2023年2月14日，该项目地点地的廊坊经济技术开发区，其管委会党工委副书记周春生、副主任丁勇等6人，曾赴湖南六建总部地点地长沙与该公司领导洽谈，两边达到“坚决阻止违法侵吞工地……催促廊坊嘉轩公司（廊坊抱负城的建造单位，全称‘廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司’，下称：廊坊嘉轩公司，记者注）当即无条件将工地偿还六公司（即‘湖南六建’，记者注）”等四条定见。

  2023年4月，在回应经济调查网记者问询时，周春生称，他仅仅作为代表去参加了在长沙的会议，但并不详细负责处理此事。丁勇表明，这（产生在廊坊抱负城项目上的坚持和抵触）是归于企业间的经济纠纷。廊坊开发区住建局局长齐建华则表明，不能承受媒体的采访。

  廊坊抱负城，又名为廊坊六合·凤凰城。北京闻名地产商鸿坤集团在受让廊坊嘉轩公司股权后，将项目进行了更名。

  湖南六建一位项目负责人向经济调查网记者介绍，湖南六建与鸿坤集团在多个项目上有终年的协作，本来互相支持，也有必定的信赖根底。新近，湖南六建曾参加廊坊抱负城前期项目的补葺作业，在2019年11月左右，以工程项目总包（施工单位）的身份，开端建造廊坊抱负城的四期B项目和五期项目。

  “本来估计的交房时刻是2022年12月30日，可是这三年来，受疫情管控要素影响，许多时分无法正常施工，工程断断续续，所以竣工时刻拖延了。这是归于‘不可抗力’，在曩昔三年，这样的现象在全国都十分遍及。”湖南六建的上述项目负责人对经济调查网记者介绍。

  2023年1月3日，新年接近，廊坊抱负城项目在廊坊开发区住建局办理了工程的间断施工手续。

  “修建工程的开工及罢工，都需求到建造局办理手续。这次罢工是为了给工人师傅们放假回家春节，然后咱们方案是过了正月十六再康复开工。这个时刻点的罢工和复工，也是职业常规。”上述负责人表明。

  工地上的保安人员杨甫根等人回想，初六上午10时许，有200余名不明身份的人忽然闯进工地，将工地几张大门悉数焊死，并占有了这片工地。

  当晚8时左右，又有许多人员翻墙进入，用拖、拉、抬、拽等方法，将湖南六建看守工地的职工强制驱离。此刻，湖南六建留在工地上的职工只要十来位，其间绝大大都其时还在家园春节。

  留在工地上的梁淑芝，本年现已59岁了，其时她正在用水盆泡脚。她地点的房间也忽然涌进一群人，其间有五、六个人，将她“抬”出房间，又“抬”出工地。

  “那会儿仍是大冬季的，大晚上的，很冷，我就穿戴一条秋裤，被他们强行抬出去，都不知道产生了什么事情？！”梁淑芝回想起来，心有余悸。

  在被强制驱逐的过程中，杨甫根的脚也受了伤。他还说，看到涌进工地的不明人员里，有些人还在“趁火打劫”，“拉走了几大捆钢材”。

  随后的几天里，廊坊抱负城项目的工地，被身着“湖南大胜”作业服的工人们所“接收”。

  “他们（大胜集团的职工）用咱们留在工地上的修建资料进行施工，乃至运用咱们的塔吊设备进行操作。塔吊设备十分复杂，而且风险系数较高，在运用前要进行严厉的检修和测验，他们直接运用咱们的设备，这是有很大的安全危险的。”湖南六建的一位项目办理人员对经济调查网记者表明。

  比及湖南六建的职工们连续回来廊坊抱负城项目地点地，两家修建公司的坚持开端了：

  大胜集团的职工把住大门，不让湖南六建职工进入。湖南六建的职工们，则开来各种小车堵在工地大门口，不让大胜集团运送资料的车辆入内。

  该《奉告书》称：湖南六建与廊坊嘉轩公司在这个项目施工过程中存在合同纠纷，廊坊嘉轩公司“依法享有合同免除权”，并已向法院申述免除这一施工合同。与此一起，廊坊嘉轩公司委托了湖南大胜集团作为工程新的施工单位。

  湖南六建“存在屡次无故拖延施工，致使工期延误，并已导致工程无法依照合同约好日期竣工”等状况，为此廊坊嘉轩公司屡次要求湖南六建“持续施工，但遭到你方（湖南六建）的回绝”。

  对此，湖南六建公司的项目负责人对经济调查网记者称，他们一直是依照正常施工进度在保质保量地进行建造，可是在曩昔三年（2020年至2022年），因为包含河北廊坊在内的全国范围内的疫情管控要素，导致许多时分无法正常开工，这才构成了项目的延期。

  “这是归于再显着不过的原因，而且是‘不可抗力’，这三年里，全国各地、各家公司的适当大都建造项目都遇到了这样的问题，怎样可以说咱们是‘无故推迟施工’呢？而且咱们现已承认了要在正月十六号复工，并方案在2023年11月竣工，这是有很清晰的时刻表的。”

  该人士一起表明，在廊坊抱负城项目上，鸿坤（廊坊嘉轩公司）长期拖欠湖南六建的巨额金钱。

  “第一次他们的商票逾期是在2021年11月份，到现在，逾期未能兑付的商票加起来有3.25亿元左右，再加上未付出的工程款3亿元左右，总共有大约6.25亿元。咱们置疑，鸿坤找来大胜集团，是想将咱们赶出项目工地，构成既定现实，而且完全抵赖。”

  湖南六建的上述说法是否事实？2023年4月，经济调查网记者屡次电话联络鸿坤集团及其实行董事朱灿等高管，但一直未有答复。

  至于向法院申述免除施工合同之事，湖南六建项目负责人表明，至少到2023年4月19日，他们还没有接到法院的传票或许应诉通知书。

  揭露的司法信息显现，廊坊嘉轩公司归于最高人民法院公示的“失期公司”，2022年10月至2023年3月，该公司有10桩被法院断定“有实行才能而拒不实行收效法律文书承认责任”的案子信息，而且这10桩案子里，廊坊嘉轩公司都是“悉数未实行”。

  廊坊嘉轩公司的仅有股东北京鸿坤伟业房地产开发有限公司，相同归于最高人民法院公示的“失期公司”。

  2022年12月至2023年3月，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司有5桩被法院断定“违背产业陈述准则”的案子，而且相同是“悉数未实行”。

  湖南六建的项目负责人介绍，在廊坊抱负城项目上，廊坊嘉轩公司还存在将地下车库等多个项目，绕开作为总包方的湖南六建公司，进行违规分包的现象；一起，在4B地块上，有一个巨大的基坑，其支护设备早已超出运用期限，存在严重安全危险。

  2021年1月6日，河北省住建厅的一则“全省修建商场专项监督查看”通报也显现：廊坊开发区凤凰城（即“抱负城”）四期B地块，建造单位廊坊嘉轩公司“将桩基根底违法发包”。

  2023年2月初，湖南六建将工地被大胜集团占有，以及廊坊嘉轩公司还存在违规分包、施工危险等问题，向河北省住建厅、河北省信访局等部分进行了反映。

  2023年2月14日，廊坊抱负城项目地点地的廊坊经济技术开发区，管委会党工委副书记周春生、副主任丁勇等6人来到湖南六建的总部地点地长沙，与湖南六建公司领导洽谈，两边构成“全力保证资金需求”、“加强政府监管”、“加强复工复产”、“坚决阻止违法侵吞工地事情”四条定见。

  这些定见详细包含：廊坊开发区管委会保证廊坊抱负城项目的“保交楼”资金，用于湖南六建的工程款付出，“保证新账不欠”，一起推进化解欠付的“老账”；在资金有保证的状况下，湖南六建要“保质保量，按后续与住建部分、廊坊嘉轩公司另行洽谈的工期竣工”；而且，“廊坊开发区办理委员会及相关单位要及时阻止廊坊嘉轩公司侵吞工地违法行为，催促廊坊嘉轩公司当即无条件将工地交还六公司（即湖南六建），并在政府的见证下，承认六公司的产业丢失和误工丢失”等等。

  可是，尔后廊坊抱负城的项目工地并未有交还给湖南六建公司，依然由大胜集团的职工占有。乃至，这两家修建公司职工们的抵触还进一步晋级。

  2023年3月27日晚11时许，两家公司有100多人在工地大门外产生肢体抵触。湖南六建一位李姓办理人员被打倒在地，并被送往医院救治。开始确诊，他的手部被划伤出血，头部软组织伤害。

  3月28日上午11时许，经济调查网记者在廊坊抱负城工地外看到，其时至少有3辆警车停驻在现场。

  （2023年3月28日，3辆警车停驻在廊坊抱负城项目工地外。李微敖 摄）

  4月2日清晨2时左右，在工地外，大胜集团与湖南六建的职工又一次产生了肢体抵触。警方再次出警。

  两边抵触的原因终究是什么？大胜集团现在是否现已取得了廊坊抱负城项目的“修建工程施工许可证”，成为该项目合法合规的施工单位？

  2023年4月17日，经济调查网记者经过电话及电子邮件联络大胜集团进行采访，不过到4月19日20时，未获回复。

  经济调查网记者亦向廊坊经济技术开发区管委会党工委副书记周春生、副主任丁勇，以及住建局局长齐建华等官员求询。

  周春生回答说，他仅仅作为管委会的代表之一，参加了本年2月在长沙与湖南六建公司的会议，但并不详细负责处理此事，采访需求联络其他分担部分的领导。

  丁勇回应记者称，产生在廊坊抱负城项目上的坚持和抵触，是归于企业间的经济纠纷。齐建华则表明，他不能承受媒体的采访。