外墙有装修 合肥国贸天成小区业主反映新房采光被挡

　　买房子谁都期望自己家是采光好，视界开阔。可是合肥国贸天成小区的业主们很不高兴，他们新买的房子卧室外面，有用于装修的干挂与横梁，而这干挂和横梁简直将窗户的采光给遮挡了三分之一。

　　合肥国贸天成小区业主胡世春在采访中表明，他们在买房子的时分并不知道有干挂和横梁。比及房子建得差不多的时分，他们到现场看，才发现。

　　所谓干挂，是指选用金属挂件，将装修资料结实悬挂在结构体上构成装修面的一种施工办法。合肥市国贸天成小区的部分干挂石材坐落中心户的窗外。从业主供给的视频能够看到，从卧室往外看，干挂石材遮住了三分之一的窗户，视觉上很不舒畅。

　　胡世春奉告记者，玻璃窗口外面的干挂和横梁会严重影响家里的正常采光。业主华金玲说，遮挡占他们外立面总窗户的三分之一，对他们寓居视野以及实践寓居的感触对错常有影响的。

　　除了有这样的竖形干挂影响采光与视野，在楼宇的四五层之间，还伸出了一根有一米多宽的横梁腰线，有业主说，这给他们的卧室采光也形成了不小的影响。

　　业主李云奉告记者，403室上面伸出来一个用来装修的横梁腰线，是贴墙做的，是不影响他们的。可是它伸出去大约有一米多，有一面墙大约也有一米多，就相当于挡了他家主卧和次卧半个窗户的面积。

　　从室内往外放眼望去，横梁压在头顶，天空被切割得只剩下小小的一块。李云说，往外看基本上一半都是墙，上方的视野一点看不到，有压抑的感觉。

　　据业主们说，最初他们购买房子时，售楼部的沙盘里，并没有这些干挂与横梁的存在，也没有相关人员奉告他们有或许形成遮挡。发现这个问题后，业主们屡次找到开发商，想将这些装修物去掉，可是开发商没有容许。

　　胡世春奉告记者，一开始他们发现这个问题就去找开发商交流。开发商跟他们说，工程部和施工单位都现已确定好，这个问题是能够被处理的。但后来便是不停地延迟他们，也没有给业主们一个书面的解说。华金玲表明，现在相关部分仍是不予以处理。

　　记者想进入小区进行实地了解，可是遭到了国贸天成小区的物管人员阻挠。随后，记者来届时国贸天成小区出售部，期望能联络上相关负责人。合肥国贸天成小区出售主管奉告记者，没有公司授权，他答复不了记者的问题。

　　直到记者发稿时，合肥国贸天成小区开发商关于干挂和横梁，遮挡采光和视野的问题，依然没有给业主一个回复。

　　华金玲表明，她其时买房的时分，出售根本就没有奉告他们，有干挂的遮挡。假如她知道这房子有遮挡，就不会买这个房子了。胡世春以为，最好的处理计划便是把它撤除。可是开发商一口咬死讲，说没办法撤除。

　　万舟律师事务所律师赵子莹奉告记者，在这个事情傍边，尽管说开发商他用沙盘出现出来的效果跟实践上房主拿到的房子效果不一样，但它并不影响合同的效能。关于业主来说或许也很难经过吊销合同来处理这个问题。

　　赵律师以为，假如干挂和横梁仅仅起到装修效果，业主们能够与开发商进行洽谈撤除，关于采光形成的影响，业主们能够经过法令途径要求补偿。关于开发商来说，他们实实在在侵害了业主寓居的权益。所以业主们能够要求开发商关于自己权益受损害的状况进行相应的补偿。