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好消息:你家房子面积变大了坏消息:你家公摊面积变多了

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发布时间:2024-03-29 10:44:28

  近年来,公摊面积过大一直是民众重视的焦点,本认为在我们的呼吁下,有望撤销公摊面积,成果非但没撤销,反而增加了!

  依据3月1日开端施行的国家规范GB55030-2022《民用建筑通用规范》,外墙及幕墙面层计入建筑面积!

  在之前施行的旧版规范中,墙面抹灰、装修面、镶贴块料面层、装修性幕墙是不计入建筑面积的,新规的施行直接改变了面积核算公式,也就意味着套内使用面积不变的情况下,建筑面积变大了!

  该规范一出,网友们都炸了锅,本来老百姓买房的志愿就不高,现在又加公摊面积,购房志愿更是跌到谷底。

  有网友说,每天一个劝退买房小方针,今后假如外墙掉落砸到人,是不是跟开发商没关系了?都由业主买单了?谁家的外墙砸到人谁家担任?

  有网友说,今后专家说人均住宅100平米就不是瞎说了,都是有数据支撑的,像我们家便是一家三口挤在150平米的小房子里。

  有网友说,新规把外墙和幕墙计入建筑面积,是不是意味着在使用面积不变的情况下要交的管理费变多了?究竟物业费、取暖费这些可都是依照公摊面积交纳的。

  有网友说,本来认为公摊面积现已天下无敌了,没想到外墙面积后发先至更胜一筹,但这格式仍是有点小了,应该从小区围墙开端核算啊,外层也统统加上厚厚的保温泡沫,公摊直接按80%算,越大越小,横竖我不计划买房了。

  该说不说,公摊面积不减反增这种操作谁也没料到,今后是不是各种房产相关税都要跟上了啊?就算想要保护开发商的利益,也不能如此克扣老百姓吧!

  本来昂扬的房价、教育本钱现已让年轻人对成婚生子望而生畏了,现在肆无忌惮的种种行为,后期的成婚率、生育率都会给出答案的。

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