分明没有玻璃幕墙却虚伪宣扬南京中海方山印被罚款8万元

  近来，《我国顾客报》记者从国家企业信用信息公示体系得知，南京海方房地产开发有限公司所开发的“中海方山印”项目，存在实践施作业用与宣扬内容严峻不符的状况，被南京市江宁区商场监督管理局处以罚款8万元。

  处分决定书（宁江市监处分〔2022〕02474号）显现，南京海方房地产开发有限公司开发出售“中海方山印”项目，其首要违法现实包含两项：一是在项目修建外立面实践运用的资料包含玻璃、石材、铝板、一体板（涂料）、真石漆的状况下，为宣扬所售楼盘，其在微信大众号介绍该楼盘时运用了“外立面选用防火防撞玻璃，与铝板、石材组合的现代风格规划”“极致运用玻璃、铝板与石材打造现代感公建化外立面”的宣扬用语；在微信小程序介绍该楼盘时运用了“项目外立面选用玻璃+铝板的现代风格规划”的宣扬用语。当事人仅对贵重建材玻璃、石材、铝板进行了宣扬，未对一般建材一体板（涂料）、真石漆进行宣扬，该行为违反了《广告法》第八条第一款规则，构成发布对商品房外立面成分宣扬不精确的房地产广告的行为。

  二是当事人在实践并未运用“玻璃幕墙”的状况下，宣扬楼盘运用了“大面积玻璃幕墙的运用”，在没有现实根据的状况下，宣扬楼盘运用了“极致窗墙比，IMAX 级视界”“让业主取得最大化的景象面”的虚伪宣扬用语。在项目周边有其他低密度洋房社区的状况下，当事人发布“方山印作为新方山仅有低密度洋房”的虚伪宣扬用语。该行为违反了《广告法》第二十八条第一款及第二款第二项规则，构成发布虚伪房地产广告的行为。

  为此，南京市江宁区商场监督管理局责令南京海方房地产开发有限公司中止发布虚伪房地产广告，在相应范围内消除影响，并算计处以罚款8万元。

  《我国顾客报》记者查询得知，南京海方房地产开发有限公司为中海地产旗下公司，其开发的中海方山印于2021年3月开盘，现在均价3.2万元/平方米。其号称是“方山南仅有纯低密洋房，1.3容积率，社区内无高层、无商业规划，让日子回归于朴实，树立起区域高端住区的标杆”，备受置业者追捧，曾位居南京市江宁区出售金额排行榜TOP1，被称为“顶流神盘”。

  据《我国房产质量周报》报导，早在本年6月，中海方山印就因外立面降标减配、与宣扬不符遭受很多业主投诉。业主们反映，中海方山印大众号文章曾称，“外立面极致窗墙比，IMAX级视界”作用，有大面积玻璃幕墙，而实践上，中海方山印楼盘已近竣工，外立面与玻璃产品相关的构件只要阳台与房间玻璃，无任何契合国家相关规范规则的玻璃幕墙。业主们还表明：“合同中清晰约好铝板是外立面原料之一，施工图上也标示了深色铝格栅、深灰色铝板，在宣扬资猜中，更是呈现‘极致运用铝板’等内容。可是在施工现场，铝格栅却变成了铁格栅。”

  《我国顾客报》记者在人民网“领导留言板”查询发现，中海方山印有很多消费投诉，顾客反映的首要问题包含“方山印施工质量偷工减料“不按图纸施工，存在质量危险”“虚伪宣扬高楼外立面”等等。其间针对顾客反映的偷工减料、不按图纸施工问题，南京市江宁区城乡建设局答复称： “经我局核对，中海方山印现在处于装饰装饰阶段，没有安排竣工检验，该项目共34栋住所，其间8、14、20#楼北立面格栅规划为6+9根，其他楼栋规划为5+8根，施工现场一切楼栋均为5+8根。我局已责令建设单位对存在问题的8、14、20#楼进行整改，后期我局将做好催促作业。”

  中海方山印被处分后怎么整改？业主们反映的问题怎么处理？《我国顾客报》记者与中海地产客服人员取得了联络，可是到现在，一向未得到回复。