福田住建“才智+”新形式擦亮“首善办理”底色

  福田区八届二次党代会陈述提出：全面体系深化学习遵循党的二十大精力，为全面建造社会主义现代化模范城区和中国式现代化模范城区而团结奋斗。

  福田作为深圳的中心城区，有义务、有职责在推进中国式现代化上走在前列、作出演示。福田区住宅和建造局在中国式现代化社会办理上勇于探究，锚定“首善办理”方针，用“才智+”赋能城区办理，斗胆立异作业思路，用大概率思想应对小概率事件，在超大型城市高密度城区办理中走出一条新路，经过信息化办理手法加快构筑小散工程全周期监管网、既有修建才智办理体系等，进一步消除了福田城区办理的办理盲点，经过创立福田住建才智办理新形式擦亮“首善办理”底色，让“首善民生”的美好底色愈加明显，让“首善福田”的城区相貌愈加靓丽。

  安居，是公民对美好生活的首要神往。福田区住宅和建造局以守好公民美好生活安全底线为起点，聚集小散工程和零散作业点多、量大、面广，办理存在盲区、安全事端频发的危险点，打造了全市第一个运转体系完善的小散工程数字化监管体系，树立起三方巡查的巡查体系，完结小散工程“存案办理—训练教育—进程监管—信誉办理”全生命周期的高效办理机制，促进城市安全耐性水平进步，为“美好福田”打响安全监管“首善办理”品牌。

  近年福田区小散工程和零散作业存案总数超50000条，现在正在施工的项目近7000个，相关的施工单位超8000家，施工人员数量高达10万余人，小散施工企业及人员包容量占全市首位。

  福田住建用“1个体系” 对小散工程进行全周期高效办理。以构建全民公益安全教育体系为方针，在施工单位及人员存案进程中主动推送其观看“小散工程警示教育视频”，以终身可追溯的教育训练记载方法，确保在福田区范围内的小散工程施工人员安全训练100%掩盖。一起，福田住建秉承“人”“物”“事”统一办理思想，全面完结全流程无纸化线上存案，将“施工方建议存案—物业企业填写工程基本信息—施工方提交存案资料—物业企业存案初审—大街办现场承认—承认经过出具存案回执”的繁琐线下流程以“一屏操作”方法“提速”，存案功率创全市之最，实在完结安全办理事务便民高效的服务方针。此外，福田区充分发挥保险机构事端防备和危险分管功用试行施行小散工程安全出产职责保险作业，鼓舞小散工程施工项目购买安全出产职责保险，将安全出产职责险保单与工程存案流程予以主动匹配相关，做到职责到人，存案一单监管一单。“警示教育先行+安全职责险保证”两道门闸坚实把好存案“第一关”，全周期数字赋能进步城市安全危险源头办理科学化、专业化、智能化、精细化水平。

  进程监管“高效化”，进步危险预警才智办理才能。巡查人员可经过手机小程序实时查询辖区内一切存案的小散工程项目，经过地图和存案信息前往现场进行巡查，根据小散工程违规行为标准化检查清单，把巡查发现的小散工程违规行为经过小散才智体系即时摄影记载，如违规行为细微，巡查人员可要求现场整改后继续施工，关于情节严峻的将直接罢工，需整改完结后由大街作业人员现场检验经过后方可恢复施工。

  为进一步进步城市安全危险动态点评管控才能，全面打通不同层级、不同部分、不同安全施工主体信息壁垒，福田区住宅和建造局依托小散工程体系，树立起施工方自查自纠、物业企业日常巡查、各大街办专项巡查的小散工程施工危险问题“三方”一体巡查整改形式，对发现的危险问题主动“派单”施工方进行整改，施工方有必要完结体系内一切危险问题整改作业后方可进行竣工核销。到现在，在对5万余条施工项目中，物业企业日常巡查发现危险问题近1.5万项，大街办专项巡查发现危险问题超8万项，巡查项目100%掩盖，竣工项目危险100%整改，危险问题的巡查整改闭环率全市抢先。

  为执行关于支撑深圳建造中国特色社会主义先行演示区定见提出的“促进社会办理现代化”要求，与相关大街办在树立房子安全监管常态化、进步既有修建办理智能化专业化上先行先试，并构成多方参加、危险发现、协作办理、记载盯梢、归档存案的闭环作业机制。

  传统既有修建办理形式难度大、任务重，福田区住宅和建造局立异思路，用一套既有修建才智办理体系完结全链条信息互通互联，推进城市安全危险“曩昔可溯、实际可知、未来可预”，归纳使用BIM、大数据、云核算、人工智能等技能，推出既有修建才智办理新形式，对福田全区既有修建安全特别是幕墙修建完结智能管控，让协作融入到办理中，下降办理本钱的一起，让每个动作都有记载，让每件作业都能追溯，协同树立通明高效的新生态。

  到现在，福田区共登记在册既有修建幕墙1093栋，合计面积1919万平方米，其间：玻璃幕墙面积约1393万平方米（占比72.56%），石材幕墙面积约269万平方米（占比14.03%），金属幕墙面积约221万平方米（占比11.52%），人工板材幕墙面积约36万平方米（占比1.89%）。依托既有修建才智办理体系，福田住建完结了全区既有修建幕墙安全危险三维化、可视化办理，幕墙办理者只需经过一个手机、一个iPad或一台电脑，就可轻松精确地在屏幕上处理传统既有修建幕墙工程高空修理难以精确定位问题点、荫蔽部分不可查等痛点。

  依托既有修建才智办理体系，福田住建搭建了高效通明的管控渠道，专门设置有一键管控功用模块，如一键快速报检报修、一键计划审阅、一键工程项目检验、一键获取检测及竣工陈述等，完结高效通明无纸化作业、信息及时同步的一起，体系渠道也将职业的咨询、工程施作业业人员训练、勘测及收集、现场操作计划等各个环节标准化，力求完结智能标准化管控。

  福田区住宅和建造局以守好公民美好生活安全底线为起点，在推进中国式现代化上走在前列，出现了许多值得总结和沿袭的好办法好形式。如活跃推进的“党建+物管”变革、探究“党建先行、四方联动”的物业小区办理形式，就在其间发挥出了重要作用。

  “党建+物管”变革作业从2018年展开以来，已树立起党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业和谐运转机制，构成了社区办理合力。福田住建在推进小散工程数字化监管体系和既有修建才智办理体系的进程中，鼓舞和各大街活跃合作，引导大众共同为社区办理出策划策。

  法治护航也是一条重要经历。如既有修建才智办理体系在详细施行流程中，会严厉依照《深圳市既有修建幕墙安全保护和办理办法》《既有修建幕墙安全检查技能标准》（SJG43-2022）等文件要求树立安全检查准则并上传（管控渠道）相对应的检查陈述（日常巡查/例行安全检查/专项安全检查/定时安全检查）等。

  福田住建在推进中国式现代化城区办理时，需求凝集更多力气，构成更大聚合力。如经过小散工程全周期监管网，在小散工程施工违规行为惩戒办理方面，经过对危险办理作业的信息化动态监管，由各大街办视严峻程度对施工方进行约谈、警示、罢工整改等惩戒办法催促执行安全施工主体职责；此外，福田住建还专门拟定了小散工程施工单位及人员“福本分”信誉点评办理办法，对施工方活跃整改危险、标准作业到达必定正分数的，赋予“红☆”点评；关于施工方危险整改不及时、违规作业较多到达必定负分数的，赋予“黑☆”点评，同步推送各级监管部分及物业企业，对相关施工单位及人员进入物业项目作业进行公共束缚，并逐渐作为业主挑选施工单位的参阅，让美好看得见。

  福田区住宅建造局秉持首善担任，经过高位推进、高效执行、高点策划，在新式城市办理办理服务形式中继续发力、立异探究，为打造共建共治同享的社会办理格式奉献更多福田经历。（刘虹辰 赵靓）回来搜狐，检查更多