P（2022）123号地块建设项目设计资格预审公告

  ？？一、项目概况：本项目位于武汉市江岸区三阳路与解放大道交汇处东侧，地上规划用地面积约7761平方米，地下商业规划用地面积约4500平方米。本项目总建筑规模（计容面积）为4.2万平方米，其中地上计容建筑面积3.75万平方米（住宅3.2万平方米、商务办公0.4万平方米、商业0.15万平方米），地下商业计容建筑面积0.45万平方米。 本项目轨道交通控制线号线号线的换乘通道，相关结构需与既有7号线预留结构相连，并预留远期线路接驳条件。项目地下空间与轨道站点相衔接，并预留远期线路接驳条件。 二、本次招标范围：本次设计招标的工作内容主要为：方案设计、专项设计及施工图设计；方案设计：梳理地块开发条件，根据项目基础资料及文件、营销策划及产品定位需求，在满足规划设计指标的前提下，完成方案设计及方案估算。设计成果达到报规深度，满足国家及地方规范要求并通过相关职能部门审查。专项设计及施工图设计：包括但不限于用地范围内总平面设计、建筑规划设计、结构设计、给排水及消防设计、强电设计、弱电智能化设计、暖通设计、室内外综合管网设计、海绵城市设计、绿色建筑规划设计、人防设计、BIM设计、轨道交通设施相关设计、基坑支护设计、标识标牌及地库划线设计、泛光照明方案及施工图设计、幕墙方案及施工图设计等（不包含精装设计、景观设计）。

  ？？2024-01-31 17:00 ~ 2024-02-05 17:00

  ？？利用互联网在“武汉市公共资源交易买卖平台资格预审系统”解密资格预审申请文件。具体实际的要求详见本项目资格预审文件。

  ？？资格要求：1、投标申请人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；境外机构参与投标的，必须与持有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的中方设计企业组成联合体参与投标，且在所选择合作的中方设计企业资质许可的范围内承接方案设计业务。境外机构需具有所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明、所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明、所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明（证明材料均要求有外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本）。2、业绩要求：投标申请人近5年来具有单项合同建筑面积达2.1万平方米的住宅类项目设计业绩（其中须至少包含一栋建筑高度超过100米的住宅）；3、拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格（若联合体投标，应由联合体牵头单位人员担任），近5年来具有单项合同建筑面积达2.1万平方米的住宅类项目设计业绩及经验（其中须至少包含一栋建筑高度超过100米的住宅）。4、以上业绩以合同等证明文件资料为依据，业绩证明文件至少包括合同协议书和能反映合同服务范围的条款、表格等；拟派项目负责人的业绩证明资料需要显示其姓名。5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。6、本项目接受联合体投标。以联合体形式参与投标的申请人还一定要遵守以下规定：①联合体各方必须签订联合体协议书，联合体牵头人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。同时须明确联合体牵头人和各方权利义务。②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。③通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变。④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本次投标。7、投标申请人根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，自行通过“信用中国”网站（）查询投标申请人是否为信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单，并附网上查询结果“截图”。在信用中国网站有联合惩戒对象或失信记录的投标申请人将被拒绝参加本次投标。（若境外机构在信用中国无法查询到相关记录的需提供加盖公章的信用承诺书（格式详见资格预审文件））。

  ？？一、参与方式:1.凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易买卖平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易买卖平台”）（网址：）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易买卖平台”—操作指南—注册及帐号管理）。2.完成注册登记后，投标申请人于2024年1月31日17时00分至2024年2月5日17时00分止（北京时间，与网上发布的资格预审公告一致），利用互联网使用CA数字证书登录“市电子交易买卖平台”下载资格预审文件。投标申请人应按规定从“市电子交易买卖平台”免费下载所申请标段（包）的资格预审文件（具体操作参见“市电子交易买卖平台”—操作指南—自行招标（公开对外招标）—资格预审申请文件制作）。二、资格预审申请的递交方式、时间及地点：1.投标申请人应当在资格预审申请截止时间前，利用互联网使用CA数字证书登录“市电子交易买卖平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“市电子交易买卖平台”即时向投标申请人发出电子签收凭证（投标申请人可打印留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“市电子交易买卖平台”）将拒收。2.资格预审申请文件上传截止时间：2024年2月21日10时00分。三、资格预审申请文件网上解密方式：在申请截止时间后，投标申请人根据招标人的提示，在规定的时间内，利用互联网在“武汉市公共资源交易买卖平台资格预审系统”解密资格预审申请文件。具体实际的要求详见本项目资格预审文件。四、资格预审方式：1.对投标申请人资格审核检查方式：资格预审。2.资格预审办法：武汉市工程建设项目资格预审文件通用示范文本（合格制）。3.合格投标人的数量：本项目采用合格制资格预审。资格预审申请文件送达截止后，招标人将组织资格预审评审委员会按照招标公告要求对资格预审申请文件进行审核检查，通过资格预审审查的投标申请人均可参与投标。

  ？？资格预审申请的递交方式、时间及地点：1、申请人应当在资格预审申请截止时间前，利用互联网使用CA数字证书登录“市电子交易买卖平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“市电子交易买卖平台”即时向申请人发出电子签收凭证（申请人可打印留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“市电子交易买卖平台”）将拒收。2、资格预审申请文件上传截止时间：2024年2月21日10时00分。

  ？？本项目采用合格制资格预审。资格预审申请文件送达截止后，招标人将组织资格预审评审委员会按照招标公告要求对资格预审申请文件进行审核检查，通过资格预审审查的投标申请人均可参与投标。

  本次设计招标的工作内容主要为：方案设计、专项设计及施工图设计；方案设计：梳理地块开发条件，根据项目基础资料及文件、营销策划及产品定位需求，在满足规划设计指标的前提下，完成方案设计及方案估算。设计成果达到报规深度，满足国家及地方规范要求并通过相关职能部门审查。专项设计及施工图设计：包括但不限于用地范围内总平面设计、建筑规划设计、结构设计、给排水及消防设计、强电设计、弱电智能化设计、暖通设计、室内外综合管网设计、海绵城市设计、绿色建筑规划设计、人防设计、BIM设计、轨道交通设施相关设计、基坑支护设计、标识标牌及地库划线设计、泛光照明方案及施工图设计、幕墙方案及施工图设计等（不包含精装设计、景观设计）。