牢牢守住底线！本市将持续展开既有修建玻璃幕墙安全排查整治作业→

  为实在提高本市既有修建玻璃幕墙办理水平，下降玻璃幕墙高坠危险，市住宅城乡建造办理委决议在全市范围内展开既有修建玻璃幕墙安全排查整治作业。详见↓

  本市辖区内一切交付运用的既有修建玻璃幕墙均应依照相关文件要求展开排查整治作业。

  依照全面压实主体职责、问题危险清单式出现、整治闭环式办理的要求，经过市-区-街镇三级联动、查治解危多措并重， 依托玻璃幕墙办理系统，树立健全常态长效办理作业机制，完成本市既有修建玻璃幕墙高坠危险明显下降，助力城市调和稳定发展。

  （一）现场危险查看。要点查看幕墙玻璃面板、敞开系统、首要承力结构件、衔接构件（螺栓）、幕墙密封系统及幕墙排水系统等项目的质量安全状况，是否存在私自改装状况，是否发生过坍落、外凸，是否存在高坠危险等运用安全问题及整改状况，及其他严峻危及玻璃幕墙运用安全的状况。

  （二）办理行为查看。要点查看业主或受托付物业单位是否拟定既有修建玻璃幕墙日常保护准则；是否执行专人担任；是否树立定时自查准则并留存相关记载或台账等材料。

  （三）系统纳管查看。要点查看信息渠道纳管状况，包含安全保护职责人对“上海市修建幕墙办理渠道”运用状况，既有修建根底信息是否完好精确，日常安全保护中触及的日常巡查台账、办理准则、定时查看陈述、安全性判定陈述、应急预案、危险整改办法等相关材料的填写状况，玻璃幕墙楼宇码粘贴状况等。

  （一）楼宇自查。业主或许受托付的物业服务单位应依照国家和本市的技能标准以及本告诉要求，展开“现场危险、办理行为、系统纳管”方面的自查自检，加强对既有修建玻璃幕墙的日常巡检，做好巡检台账。经过添加巡检频次、提高查看掩盖率等方法，要点做好防汛、防台、高温期间的全面查看和危险排查整治，坚决消除既有修建玻璃幕墙高坠危险，确保度汛安全。

  （二）属地巡查。各区建造行政办理部门及特定区域管委会应托付有相应技能才能的职业专家或技能服务单位，对辖区内既有修建玻璃幕墙展开全面巡查整治作业，执行对辖区内既有修建玻璃幕墙运用保护的监督办理，催促相关职责各方履行义务。要点加强商业中心、交通枢纽、公共文明体育设施等人员密布、流动性大的区域内的修建，临街修建，因幕墙玻璃掉落简单形成人身损伤、产业损坏的其他景象的既有修建玻璃幕墙巡查整治，谨防损害公共安全的玻璃幕墙高坠事端。

  （三）全市检查。市建造行政办理部门将结合2023年上海市既有修建玻璃幕墙巡查整治作业，经过对已展开区级巡查楼宇的巡查作业状况进行检查复核，要点针对“区级巡查能效、危险闭环状况、要点作业执行”等方面，对全市各区既有修建玻璃幕墙监管状况进行监督辅导和全面点评，催促各区强化属地职责、提高办理效能、加强应急处置才能。

  （一）压实主体职责。既有修建玻璃幕墙的安全运用保护职责，由修建物的业主承当。受托付的物业服务单位发现玻璃幕墙损坏或许存在安全危险的，应当当即奉告业主，并催促业主采纳相应办法；发现玻璃幕墙损坏或许存在安全危险或许危及人身产业安全，但业主回绝采纳消除危险办法的，物业服务单位应当采纳必要的应急办法，并当即陈述建造行政办理部门和房子行政办理部门。房子行政办理部门应当催促物业服务单位，依照规则帮忙业主保护玻璃幕墙的运用安全。建造行政办理部门担任对所辖区域内既有修建玻璃幕墙运用保护和监督办理，依照“保护公共安全系统，要从最根底的当地做起”的准则，充沛发动政企各方力气，加强玻璃幕墙安全运维办理，确保职责执行无空档、监督办理无盲区。

  （二）完善办理机制。2019年市住宅城乡建造办理委设置了上海市既有修建玻璃幕墙整治办公室，依托信息渠道，打通市-区-街镇三级网络，树立市级统筹辅导、区级盯梢闭环、街镇催促执行的全市玻璃幕墙巡查整治系统，有用确保既有修建玻璃幕墙危险及时发现、有用避险，实在下降玻璃幕墙高坠危险。各区及玻璃幕墙业主物业单位应依据本市玻璃幕墙相关办理要求和年度要点作业，结合日常运维办理和排查整治，依据《关于进一步标准上海市修建幕墙办理渠道账号办理作业的告诉（沪建幕墙整治〔2022〕2 号）》的要求，执行幕墙办理专人担任、危险整改及时闭环，确保辖区内玻璃幕墙修建信息和楼宇底数动态更新，推动全市既有修建玻璃幕墙全掩盖纳管，进一步完善本市既有修建玻璃幕墙办理机制。

  （三）杰出巡查要点。各区建造行政办理部门、房子行政办理部门应依据相关分工，结合辖区内既有修建玻璃幕墙实际状况，及时发布作业提示，细化应急处置计划，树立完善的预警机制，依托街镇、楼宇办理力气，加强对年限长、危险多、事端频发的修建要点重视和日常办理，添加汛期、高温、劲风、雨雪冰冻等灾祸气候前的巡检频次，严厉执行“四不准则”（即没有查看过的不放过、整改不执行的不放过、办法执行不力的不放过、整改后未经复查销项的不放过），盯紧危险闭环，保证既有修建玻璃幕墙安全运维。

  （四）强化技能支撑。依据《上海市住宅和城乡建造办理委员会关于建立上海市既有修建玻璃幕墙整治领导小组的告诉》要求，市住宅城乡建造办理委科技委业务中心、市建造工程安质监总站、市修建建材业市场办理总站作为技能辅导和执法查看支撑，应牵头职业协会帮忙展开市级既有修建玻璃幕墙巡查整治及各区既有修建玻璃幕墙巡查作业和整改后项目复查、检查，催促各区推动执法查看，安排应急演练和定时训练，加强巡查成果上报办理，促进全市既有修建玻璃幕墙办理水平全面提高。