最新航拍！开工3年南京这座高端地标综合体开展怎么？

  所以当中信泰富落子南京河西（案名：南京信泰中心）时，也引发了我们的等待。

  在2020年3月的重大项目会集开工典礼上，南京信泰中心位列其间。时隔三年，项目开展怎么，能再塑一座城市地标吗？

  2019年10月10日，中信泰富以底价10亿元拿下2019G61地块，项目总出资约22亿，全体量约20万方。

  南京信泰中心坐落河西北部，区域成熟度高。项目坐落规划中的地铁9号线号线交汇处，且接近江东北路快速路及清凉门大街，可经过这两条交通要道敏捷灵通奥体中心及市区，交通灵通性好。

  项目功用首要规划为商业、工作、酒店式公寓、底层社区中心等。规划总用地面积为31212.55平方米，将打造中信泰富地产在南京的首个高端地标性社区商业综合体及中信泰富江苏总部。

  开年后施工现场一片繁忙，现在仍然处于地下施工阶段，项目旁的地铁工程也在按期进行。

  在中信泰富官网上，清晰列出了南京信泰中心的各业态规划，能够大致了解项目定位。

  项目规划3栋总部工作楼，总建面积约为7.2万方，全体定位为南京鼓楼区的总部集聚地。项目依照甲级工作规范打造，立面选用全玻璃幕墙结构，项目建成后将获得绿色二星修建和LEED金级认证，将成为中信泰富地产在南京的标杆工作之作。

  项目规划一栋酒店式公寓，总建面约2.6万方，全精装交给，供给世界一线的装饰品牌；选用现代精约规划风格和公建化外立面规划，全体漂亮大气。酒店式公寓与商业可直接连通，日子非常快捷。

  项目坐落鼓楼的中心区域，周边500米范国内人口达5万人，3公里范国内人口达20万人，消费人群巨大，消费能级较高。本项目总修建面积约4万方，地上三层，地下一层。

  地下商业与地铁换乘点直接相连；作为中信泰富地产在南京首个标杆项目，从定位到规划理念，旨在倾情打造赋有规划感和品质感的一站式消费目的地，购物、餐饮、文娱、精品超市、日子配套服务、健身等业态为一体的综合性商业。

  南京信泰中心由世界闻名修建规划公司Aedas进行全案规划。规划团队期望根据清凉门共同的前史见识，打造出共同的城市新手刺。

  项目集工作、商业、酒店式公寓多种业态于一体，规划将商业零售作为枢纽，设置于底部裙楼，衔接上方的酒店式公寓及工作塔楼，以标准适合的环形商业体量，构成各功用业态的有机衔接。

  考虑到地块北侧小区修建高度较低，规划将塔楼均匀分布于场所东、南、西侧，构成以南高北低的塔楼，将对北侧的日照影响降到最低。

  项目形状充沛考量城市标准，将临街塔楼进行了切角处理，更好地融入周边城市肌理。规划调整面临路口转角位的塔楼朝向，优化转角空间的一起，提高塔楼景象视界，下降与接近塔楼的对视或许性。

  并充沛利用旋转塔楼让步空间打造城市广场，连同进口广场及中心广场，构成系列公共空间，为市民供给休闲文娱的交际场所，充沛激活场所生机。

  规划概念从南京清凉门城墙罗致创意，经过切分咬合处理，化解本来结实的塔楼体量，坚实有力的互扣体块笼统诠释城墙肌理，并以城墙永固涵义着地块的安定开展。

  四座塔楼共同于共同的修建言语之下，与清凉门大街东侧的清凉门城墙互相照应，连续城市文脉，打造视觉明显的修建群。

  为构建赋有生机的裙楼商业空间，规划精心打造进口空间，沿街设有多个进口，便利人流从各方向进入。

  一起，进口广场上方以通透的玻璃幕墙调配灯光效果，打造出轻盈共同的盒子空间，与犹如城墙质感的塔楼构成明显对比，构成视觉亮点，招引人流进入其间。裙楼内部根据环形动线，构筑出三个不同标准的中庭空间，与内部室外院子构成杰出的互动关系，互为舞台及演绎空间。

  在紧邻南京河西CBD的重要区域，项目以共同的环形商业形状与中心广场，大力提高区域生机，以高品质的写字楼和酒店式公寓为片区发明更好的城市形状和服务功用，助力河西新城的全面开展。（来历：Aedas）

  中信泰富地产是中信泰富在中国内地房地产事务的共同办理渠道。经过近三十年开展，中信泰富地产安身上海，辐射全国，树立具有特征的“商办物业开发+ 运营+金融”的商业模式，现已生长为聚集于城市综合体和精品物业的出资、开发、运营和办理的综合性房地产企业。

  上海中信泰富广场开业20年之际，启动了商业部分的全面晋级改造。像素城市的规划理念，打破了原有关闭的界面，构成多元互动的灵动空间。新增屋项空中花园及“城市阳合”，赋予沿街品牌更独立、更个性化的空间形象。

  经过此次调整，中信泰富广场成为交融“新文化新时尚新科技”的新日子体会中心。因势而变，焕然重生，期望南京信泰中心也不会让人绝望。

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